Moderner Logistikpark für Mango

Die Transaktion besteht im Kauf eines brandneuen Logistikgebäudes und im Kauf von zusätzlicher Entwicklungsfläche. Der anfängliche Transaktionswert übersteigt 150 Millionen Euro. Der multinationale Modekonzern Mango mit Hauptsitz nördlich von Barcelona wird den Logistikpark über 30 Jahre von VGP zurückmieten. Die Errichtung eines der modernsten Logistikzentren in Europa mit einer anfänglichen Mietfläche von rund 180.000 m² befindet sich gegenwärtig in der Fertigstellung und wird voraussichtlich 2017 den vollen Betrieb aufnehmen können. Das Mango-Gebäude bietet die Möglichkeit, weitere Vermietungsflächen von rund 80.000 m² während der kommenden Jahre zu entwickeln. Nach der Fertigstellung wird das Mango-Logistikzentrum rund 260.000 m² Lager- und Büroflächen bieten. Zusätzlich zum Mango-Gebäude erwirbt VGP weitere 150.000 m² Bauland; dieses ermöglicht VGP in naher Zukunft die Entwicklung von insgesamt mehr als 100.000 m² neu vermietbarer Fläche für andere potentielle Mieter.

VGP Gruppe

Die VGP Gruppe (www.vgpparks.eu) baut, plant und entwickelt Gewerbeimmobilien für halbindustrielle Nutzung mit den zugehörigen Bürogebäuden auf eigene Rechnung und auf Rechnung ihres Joint Ventures VGP European Logistics. Die fertiggestellten Immobilien werden mit langfristigen Verträgen vermietet. VGP verfügt über ein eigenes Team, das sämtliche Aktivitäten des vollständig integrierten Geschäftsmodells managt: von der Suche und dem Erwerben der Grundstücke bis zur Konzeptualisierung und Gestaltung des Projekts einschließlich Überwachung der Bauarbeiten, der Verträge mit potenziellen Mietern und der Immobilienverwaltung inklusive Facility Management. VGP ist an der Euronext in Brüssel und dem Main Market der Prager Börse notiert.

Mango nutzt einzigartige Logistiktechnologie

Mode, soweit das Auge reicht im VGP Park Mango. Foto: VGP Park Mango

Der VGP Park Mango ist mit der neuesten Technologie und Robotiklogistik ausgestattet und kann durch Optimierung aller Logistikprozesse 75.000 Kleidungseinheiten pro Stunde verarbeiten. Dieses Zentrum wird das Netzwerk von Mango mit über 2.200 Einzelhandelsfilialen in 110 Ländern versorgen.

Der CEO von VGP, Jan Van Geet, meint: „Wir freuen uns sehr, eine langfristige Partnerschaft mit Mango eingehen zu dürfen. Mango blickt in Spanien auf eine lange Geschichte zurück und hat sich entschlossen, sein gesamtes Netzwerk von hier aus zu versorgen. Das ist eine besondere logistische Herausforderung. Wir unterstützen das Unternehmen gern mit einem Logistikzentrum, das alle notwendigen Strukturen und Werkzeuge bieten kann. Gleichzeitig erlaubt die erworbene zusätzliche Entwicklungsfläche VGP weitere Gebäude in einer Top-Lage in Barcelona zu entwickeln.“ Daniel López, Executive Vice-President bei Mango, fügt hinzu: „VGP ist dank der langjährigen Erfahrung als Investor und Entwickler von Industrie- und Logistikparks der perfekte Partner für Mango. In dieser Win-Win-Situation konzentrieren sich beide Partner auf ihre jeweiligen Kernkompetenzen.“

Intra meint: Edel sei das Gewand...

Spricht man über Logistikimmobilien, kann einem schonmal schummrig vor den Augen werden: Projektvolumen im dreistelligen Millionenbereich sind hier nicht selten. Ob deswegen die Anzüge und Kostüme, die ihre Besitzer bei der Fachmesse Expo Real zur Schau tragen, einen Tick edler sind als beispielsweise bei unseren Logistikmessen? Da fällt mir ein, ich muss dringend mal wieder shoppen gehen! Denn solange ich nicht weiß, was es alles Neues gibt, weiß ich ja gar nicht, was ich brauchen könnte, nicht wahr?

En passant: Erhalt der Umwelt

Während der Bauphase wurde das gesamte im Zuge der Bauarbeiten ausgehobene Erdreich innerhalb des Komplexes so genutzt, dass der Aufwand für Entsorgung und Transport möglichst gering blieb. Zusätzlich wird der fertiggestellte Park über ein System für das Regenwassermanagement verfügen und dieses weiter nutzen. Teil der Entwicklung sind ein 10.000 m³ großer Mühlenteich, der nach technischen Kriterien Artenvielfalt und Kleinlebensräume fördert, und 395.000 m² Grünfläche mit heimischen Bäumen und anderen Pflanzen mit geringem Wasserbedarf. Schließlich gibt es ein System zum Beleuchtungsmanagement mit individueller Regulierung und Leuchtkörpern mit geringem Energieverbrauch.

www.vgpparks.eu