Die Träger überbrücken Spannweiten von bis zu 27 Metern, sodass eine flexible Gestaltung des Raumes und optimierte Lagerung ermöglicht werden. © Brüninghoff

Der wachsende Online-Handel und die steigenden Ansprüche an die Warenverfügbarkeit erfordern eine ausgefeilte Logistik. Poco hat sich dieser Herausforderung gestellt und in ein neues regionales Großlager in Walsrode-Bomlitz, Niedersachsen, investiert. Dieser Standort liegt zentral zwischen Hamburg und Hannover und ist durch das Walsroder Dreieck direkt an die Bundesautobahnen 7 und 27 angebunden. Auf einem rund 100.000 Quadratmeter großen Grundstück wurden fünf Hallen in drei Bauabschnitten errichtet.

Zu den zentralen Herausforderungen des Projektes zählt, die Innenstützen auf ein Minimum auszulegen, um die Lagerfläche flexibler zu gestalten. © Brüninghoff

Aufgrund positiver Erfahrungen aus früheren Projekten entschied sich der Möbel-Discounter erneut für die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Brüninghoff. Der Spezialist für Projektbau aus Heiden übernahm die Generalunternehmer-Leistung, ausgenommen der technischen Gebäudeausrüstung (TGA), die vom Bauherrn selbst realisiert wurde. Das architektonische Konzept stammt von Inke Sabine Kloss von Theissen Architektur aus Göttingen.

Auf dem rund 100.000 Quadratmeter großen Grundstück in Walsrode-Bomlitz entstand ein Logistikkomplex – bestehend aus fünf Hallen. © Brüninghoff

Hallenkonstruktion
Um eine wirtschaftliche Konstruktion sicherzustellen und gleichzeitig die Anforderungen an Spannweiten und Brandschutz zu erfüllen, wurde eine Kombination aus Stahlbetonstützen und -balken mit Spannbetonbindern und PI-Decken eingesetzt. Die PI-Decken ermöglichen hohe Verkehrslasten und tragen gleichzeitig schwere Lasten. Die Träger überspannen Spannweiten von bis zu 27 Metern, was eine flexible Raumgestaltung und optimierte Lagerung ermöglicht. Bei der Fassade entschied man sich für die wirtschaftliche Umsetzung mit Sandwichpaneelen.

57 Tore dienen der Anlieferung und dem Abtransport der Ware. © Brüninghoff

Zweigeschossige Hallen und Mezzaninen
Die fünf Hallen erreichen eine Höhe von bis zu 22,5 Metern und bieten im Erdgeschoss eine Nutzfläche von etwa 38.900 Quadratmetern. Eine Halle wurde zweigeschossig gestaltet, während die anderen Hallen umlaufende Mezzaninen aufweisen. Diese Mezzaninen wurden hinzugefügt, um die Fläche über den Anlieferungstoren für die Corlettenlagerung zu nutzen und bieten insgesamt eine Nutzfläche von rund 7.300 Quadratmetern. Das Obergeschoss der zweigeschossigen Halle mit einer Nutzfläche von 6.980 Quadratmetern dient ebenfalls der Corlettenlagerung.

Die fünf Hallen sind bis zu 22,5 Meter hoch. © Brüninghoff

Einsatz von BIM
Brüninghoff setzt standardmäßig auf Building Information Modeling (BIM) bei der Planung und Realisierung von Projekten. In Walsrode erleichterte die Verwendung von BIM-Daten den Arbeitsalltag auf der Baustelle erheblich.

Insgesamt verfügen die Hallen über eine Nutzfläche von rund 38.900 Quadratmeter im Erdgeschoss. © Brüninghoff

Mit BIM wurden die Logistik und die zeitliche Abfolge der einzelnen Gewerke gesteuert. Die Daten wurden so aufbereitet, dass das Modell wichtige Messpunkte für eine Totalstation lieferte, die die Nutzer millimetergenau an die im BIM-Modell ausgewählten Ziele führte. Dies erwies sich als äußerst hilfreich bei der Fundamentierung, da aufwändige manuelle Messungen auf der Baustelle vermieden wurden und Maßtoleranzen minimiert werden konnten.

Die umlaufenden Mezzanine werden für die Corlettenlagerung genutzt. © Brüninghoff

In Walsrode hat Brüninghoff einen beeindruckenden Logistikkomplex geschaffen, der durch seine clevere Planung und Umsetzung überzeugt. Dies umfasst die großzügigen Spannweiten und die minimale Anzahl von Stützen, ebenso wie die zweigeschossige Gestaltung und die umlaufenden Mezzaninen. Das Projekt stellt eine prozessoptimierte Großbaustelle dar, bei der BIM eine entscheidende Rolle spielte.