Immobiliendeal
11.000 Quadratmeter Logistikfläche für Magnera
Im baden-württembergischen Gaggenau hat der Logistikimmobilienberater Logivest einen Logistikstandort zur langfristigen Anmietung an Magnera vermittelt.
Die Bestandsimmobilie verfügt über rund 11.000 Quadratmeter Lagerfläche inklusive Mezzanine sowie mehr als 500 Quadratmeter Bürofläche. Eine überdachte Seitenandienung ermöglicht das witterungsgeschützte Be- und Entladen der großvolumigen Papierrollen. Insgesamt stehen zehn Rampen sowie drei ebenerdige Tore zur Verfügung. Zudem liegt für die Immobilie eine 24/7-Genehmigung vor.
Neben der räumlichen Nähe zum Produktionsstandort war für Magnera insbesondere die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesautobahn A5 ausschlaggebend, die von Basel über Karlsruhe bis nach Frankfurt verläuft.
„Nach den Negativschlagzeilen aus der Automobilbranche ist diese Anmietung ein wichtiges positives Signal für den Wirtschaftsstandort Baden-Württemberg“, sagt Kathrin Ziegler, Consultant Industrial and Logistics Letting bei Logivest Stuttgart. Insbesondere für die Gefahrstofflagerung oder – wie bei Magnera – zur Konsolidierung seien Standorte nahe der französischen Grenze ideal geeignet. Sowohl die Geländestruktur als auch die Anbindung sprächen dafür, betont auch Tobias Rollnik von Logivest, der der Region weiteres Entwicklungspotenzial attestiert.
Magnera wird die neue Fläche voraussichtlich im ersten Quartal 2026 beziehen.
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