52.550 m² Gewerbefläche in Kirchheim
Baugenehmigung für Großprojekt
In Kirchheim-Heimstetten entsteht ein neuer, nachhaltiger Gewerbe- und Produktionsstandort mit über 52.000 m² Mietfläche. Baubeginn ist noch für April 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Mit der erteilten Baugenehmigung startet in Kirchheim bei München die Entwicklung eines großflächigen Gewerbeprojekts. Auf einem rund 76.500 m² großen Grundstück realisiert Four Parx im Auftrag von Quincap Investment Partners eine moderne Immobilie mit etwa 52.550 m² Mietfläche für Gewerbe, Produktion, Light Industrial und Logistik.
Der Standort im Münchner Osten gilt als besonders attraktiv durch seine Nähe zur Landeshauptstadt und die gute Verkehrsanbindung. Die Flächen sind flexibel konzipiert und ermöglichen unterschiedliche Nutzungen für mehrere Unternehmen. Geplant sind zwei Gebäudeteile mit zwölf Metern Hallenhöhe, effizienter Andienung sowie integrierten Büro- und Serviceflächen.
Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit angestrebter DGNB-Gold-Zertifizierung, einer Photovoltaikanlage mit 4,8 MW Leistung sowie energieeffizienten Systemen inklusive Wärmepumpe und intelligenter Steuerung. Auch die digitale Infrastruktur entspricht modernen Standards.
Stephan Keck, Bürgermeister von Kirchheim, erklärt: „Die neuen Flächen schaffen Perspektiven für verschiedene Unternehmen und sichern langfristig Arbeitsplätze in unserer Gemeinde. Damit stärken wir gezielt unseren Wirtschaftsstandort.“ Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter von Four Parx, ergänzt: „Die Nachfrage nach modernen, ESG-konformen Gewerbeflächen im Raum München ist aufgrund der Flächenknappheit sehr hoch. Die Baugenehmigung gibt uns nun die notwendige Planungssicherheit, um zügig in die Realisierung zu gehen.“
Der Baustart ist für April 2026 vorgesehen, Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits.
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