Logistikimmobilien
Startschuss für den Panattoni Park Köln II
Mit einer Abriss-Party hat der Projektentwickler Panattoni Deutschland die Umgestaltung des ehemaligen Ford-Geländes in Köln-Niehl eingeläutet. Ein besonderes Highlight für die Gäste war die Möglichkeit, selbst Bagger fahren zu können und damit symbolisch den Startschuss für die Neugestaltung des Geländes zu geben. Nach dem Rückbau der Gebäude entsteht dort in den kommenden Monaten eine moderne Logistik- und Industrieimmobilie mit rund 35.000 m² Nutzfläche.
Das 62.000 Quadratmeter große Gelände am Rheinufer wurde mehrere Jahrzehnte lang von den Ford-Werken zur Prototypenproduktion genutzt. Nun wird dort der Panattoni Park Köln II entstehen. Die Fertigstellung der Logistik- und Industrieimmobilie soll im dritten Quartal 2025 erfolgen. „Die Transformation hier vor Ort hat begonnen“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich. „Der Abriss der alten Gebäude markiert einen wichtigen Schritt in die Zukunft. Aus der Industriebrache wird in den nächsten Monaten ein moderner und nachhaltiger Knotenpunkt der Logistik.“
Die Abriss-Party zog zahlreiche Gäste an, darunter auch Dr. Manfred Janssen, Geschäftsführer der KölnBusiness Wirtschaftsförderung. Anja Moses, Head of Leasing bei Panattoni Deutschland, begrüßte die Anwesenden und stellte die ambitionierten Pläne des Unternehmens für den Standort vor. Dr. Janssen verwies auf die Zukunftsperspektiven des Wirtschaftsstandorts Köln und hob die strategische Bedeutung des neuen Panattoni Parks für die industrielle Entwicklung im Kölner Stadtteil Niehl hervor. „Köln ist einer der führenden Logistikstandorte in Deutschland. Durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage in Europa ist die Stadt besonders attraktiv für den internationalen Handel“, so der Geschäftsführer der KölnBusiness Wirtschaftsförderung. „Panattoni nutzt dieses Potenzial für gleich mehrere Projekte in unserer Metropole und bereichert sie mit einem hochwertigen Logistikangebot. Der Panattoni Park Köln II mit seiner Lage in einem multimodalen Umfeld schafft Raum für Unternehmen, die wachsen wollen, und stärkt damit den Wirtschaftsstandort insgesamt.“
DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt
Panattoni Deutschland verfolgt bei diesem Projekt ein Green Building-Konzept. Zahlreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen werden implementiert, um eine optimierte Ökobilanz und einen geringen CO2-Fußabdruck zu gewährleisten. Ein angestrebtes Ziel für dieses Projekt, ist die Erreichung einer DGNB-Platin-Zertifizierung.
Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Niehler Hafen und unweit der Kölner Innenstadt. Es ist zudem direkt an die Bundesautobahn A1 angebunden. Neben den über 115 Pkw- und 6 Lkw-Stellplätzen wird der Standort zukünftig über 90 Fahrradabstellplätze verfügen.
Die Vermarktung der rund 35.000 m² umfassenden Flächen übernimmt der internationale Immobilienberater CBRE.
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