Baytree entwickelt Industrie- und Logistikimmobilie in Schwanewede

„Die Revitalisierung dieses Brownfield-Standorts in Schwanewede bietet uns die Möglichkeit, eine zukunftsweisende Logistik- und Produktionsimmobilie zu schaffen, die sich durch Nachhaltigkeit und moderne Standards auszeichnet. Die strategische Lage in der Metropolregion Nordwest mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu bedeutenden Häfen macht den Standort zur idealen Wahl für Unternehmen mit regionalen und globalen Anforderungen und stärkt gleichzeitig die wirtschaftliche Entwicklung der Region“, sagt Sascha Petersmann, Head of Germany bei Baytree.

Einzelheiten zur Projektentwicklung

Das geplante Gebäude wird in drei autark vermietbare Einheiten unterteilt und umfasst insgesamt 26.775 Quadratmeter Hallenfläche, 1.944 Quadratmeter Mezzanine-Fläche sowie 1.728 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen.

„Wir sind stolz darauf, dieses Grundstück in Schwanewede im baureifen Zustand an Baytree übergeben zu haben. Die geplante Neuentwicklung steht exemplarisch für die nachhaltige Transformation von Brownfield-Standorten. Sie zeigt, wie bestehende Flächen erfolgreich revitalisiert und den Anforderungen der modernen Logistik angepasst werden können“, erklärt Alexander Emde, Leiter der Projektentwicklung bei der Hagedorn Revital GmbH, einem Unternehmen der Hagedorn Gruppe.

Strategisch günstige Lage

Die Betonstraße 60 liegt in unmittelbarer Nähe zu den bedeutendsten Häfen Norddeutschlands, darunter der Überseehafen Bremerhaven und die Hafenanlagen Bremens. Die schnelle Erreichbarkeit der Häfen bietet Logistik- und Produktionsunternehmen ideale Voraussetzungen für eine effiziente Abwicklung von Import- und Exportgütern. Darüber hinaus sorgt die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 für eine optimale Vernetzung des Standorts im nationalen und internationalen Warenverkehr.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an ESG-Kriterien. Neben energieeffizienten Bauweisen ist der Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaik fester Bestandteil des Projekts. Darüber hinaus werden durch eine Fassaden- und Dachbegrünung Umweltkriterien in den Vordergrund gestellt. „Die Kombination aus modernster Technologie, Innovation und nachhaltiger Bauweise unterstreicht unser Ziel, die Anforderungen der Logistik und Industrie von morgen mit den Prinzipien der ökologischen Verantwortung zu vereinen“, ergänzt Sascha Petersmann.