Großprojekt in Dortmund

Prologis hat den ersten Bauabschnitt seines derzeit größten Entwicklungsprojekts in Deutschland gestartet. Auf dem rund 278.000 Quadratmeter großen Brownfield-Areal in Dortmund-Dorstfeld entsteht ein Logistik-, Gewerbe- und Leichtindustriepark mit insgesamt rund 130.000 Quadratmetern Gebäudefläche.

Im ersten Bauabschnitt werden zwei Immobilien mit sieben Einheiten und rund 62.000 Quadratmetern Fläche realisiert. Die Fertigstellung ist für die erste Jahreshälfte 2027 geplant. Zudem entstehen Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von 4,3 MWp. Für die Neubauten strebt Prologis eine DGNB-Platin-Zertifizierung an. Insgesamt sind vier Logistikgebäude sowie drei Gewerbe- und Leichtindustriegebäude geplant. Die flexibel nutzbaren Einheiten richten sich an Unternehmen aus Branchen wie Automobil, Pharma, Gesundheitswesen, Lebensmittel, Technologie und E-Commerce.

Christina Deuß, Director Capital Deployment Germany bei Prologis, sagt: „Wir stehen bereits in Verhandlungen mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Der Park vereint Logistik-, Gewerbe- und Leichtindustrieflächen an einem Standort und bietet den Kunden energieeffiziente Gebäude, eine gute Anbindung sowie ein Arbeitsumfeld, bei dem wir auch die Aufenthaltsqualität und das Wohlbefinden der Mitarbeitenden mitgedacht haben.“

Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A40, A45 und A2 und bietet eine gute Anbindung an den Rhein-Ruhr-Raum, regionale Flughäfen und Binnenhäfen. Philipp Feige, Vice President und Head of Capital Deployment bei Prologis Deutschland, sagt: „Das Ruhrgebiet ist einer der wichtigsten Wachstumsmärkte von Prologis in Deutschland. Unser Ansatz hier verbindet selektive Akquisitionen, nachhaltige Entwicklung und die Revitalisierung ehemaliger Industriegelände.“

Das Projekt setzt auf nachhaltige Bau- und Betriebskonzepte. Geplant sind vollelektrische Gebäude, Wärmepumpen, Solarstrom sowie Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und E-Bikes. Begrünte Dächer und eine zentrale Parkanlage sollen zudem Biodiversität und Aufenthaltsqualität fördern.