Auftraggeber Union Investment
Garbe Industrial Real Estate entwickelt Multi-User-Immobilie bei München
Der Hamburger Projektentwickler Garbe Industrial Real Estate GmbH entwickelt für Union Investment in Moosburg an der Isar auf einem 16.700 Quadratmeter großen Grundstück eine Multi-User-Immobilie mit einer Hallenfläche von 8.400 Quadratmeter.
Die Fertigstellung ist für November dieses Jahres geplant. Union Investment hatte das Projekt im Rahmen des Portfoliodeals Logistrial für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa erworben.
Der Neubau im Gewerbegebiet Degernpoint eignet sich sowohl für Produktion und Gewerbe als auch für logistische Dienstleistungen. Der mit 5.300 Quadratmetern Hallen- und 720 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche größere Teil des Gebäudes ist bereits an die C+R Hydraulics GmbH vermietet. Das Unternehmen ist auf die Herstellung und Lagerung von Hydraulikkomponenten spezialisiert, die ab Jahresende vom Standort Moosburg aus in die ganze Welt geliefert werden sollen. Niederlassungen der C+R Hydraulics GmbH befinden sich in Stuttgart, Wuppertal und Terneuzen (NL).
„Wir freuen uns, einen für uns passenden Standort und eine auf unsere Bedürfnisse zugeschnittenen Immobilie gefunden zu haben“, erklärt Hans Raab, Geschäftsführer der C+R Hydraulics GmbH. „Für Garbe ist es wichtig, auch regionalen Unternehmen die Möglichkeit der Expansion oder Standortverlagerung zu ermöglichen“, erläutert Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer der Garbe Industrial Real Estate GmbH.
Die weiteren im Bau befindlichen ca. 3.100 Quadratmeter Hallenfläche werden aktuell vermarktet. Eine Unterteilung der Fläche in zwei kleinere Einheiten von jeweils 1.500 Quadratmeter ist möglich. „Diese Flexibilität macht die Immobilie für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten interessant“, betont Hempel. Gespräche führt der Projektentwickler sowohl mit regionalen als auch mit überregionalen Unternehmen. Bei der Vermietung an die C+R Hydraulics GmbH war der Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate vermittelnd und beratend tätig.
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